聊聊杠杆

三个事:前几日朋友圈看到一个朋友把自己剩余的房贷一次性结清了;身边有两个同事要买车,想一次性全款买车;2017年,一兄弟为了少欠银行的钱,把差不多两套房首付的资金量拿去买了一套房子(不限购的情况)。

为什么要说这几个事?表面看,普遍有一种心理:不想负债,这样过起日子来不自在,这种思想在老一辈中特别吃的开。(我就是有钱,想一次性付清不在此讨论之列)。往深里探求:没有理解适当负债对个人(家庭)财产规划的重要性,或者说对金钱的合理规划使用上没有发挥到最优。

借钱,就是加杠杆,不管是买车买房,都是用少量资金撬动一定的杠杆资金,来达到自己的购买标的的所有权。当然,也是要在自己的风险承受范围之内,金融工具多种多样,可供选择的种类与途径也各不相同,这就需要大家先学习再使用了。在当下的经济环境下加杠杆也是有必要的,毕竟通胀是每年都存在的,钱的购买力上是贬值的。所以,现在手里的现金,相较于未来的收入来讲,购买力是高的(排除经济倒退的情况下)。

当个人能力有限的时候,我们需要去借助一些杠杆来快速的帮助我们达到某些目的。只要不是很高的杠杆,在我们的能受能力承受范围之内的,都应该去考虑一下。有些杠杆是不能碰的,特别是在你不懂的情况下,比如期货、合约、对冲等等。

杠杆,其实一直在我们身边。(物理学上的杠杆自不必说)

大家每天去上班,公司就是老板购买了大家的时间。他本身只有一份时间,但是通过成立公司购买了很多份员工的时间,相当于把自己的时间放大了很多倍,极大的缩短创造财富的进程,另外,省出来不少时间,关注其他的事情,这对企业主来讲是一种时间杠杆。如果在经营期间他通过去融资借贷。

企业经营过程中的天使投资、风险融资、借贷,主要体现的是金融杠杆,来帮助公司快速打开市场赢得增长。个人消费中的购房、买车、买铺、装修等等,通过一定比例的首付+机构借贷的形式,来获取更多的资产或服务,合同签定后,定期还贷即可。

阅读是不是一种杠杆呢?我个人认为是肯定的。一本书凝结了作者十几、几十年及至一生的经验积累、心得体会,每个只付出几十元钱的资金成本,再花上大概三四个小时的时间成本,就可以快速的将一本书阅读完成,仿佛将作者十几、几十年及至一生阅历,按下快进键,一览无余。但如果让你亲身去经历的话,付出巨大的时间成本、财务成本不说,经历那么多事在短暂的一生中也是不现实的。通过许多本书的长度,就可以撬动累计几百、上千、上万年的经验智慧结晶,来帮助我们自身迭代升级,这能不算一种杠杆吗?

还有一种比较隐晦的感情杠杆,公司之于员工,平时一些小小的福利,就可以将员工的职场幸福度大大提升,以至于更加投入到工作中去,贡献更大的价值。专门行骗老人的老手,在生活中给予老人一些无微不至的“关怀”,就可以顺利博取老人的信任,进而骗取钱财。等等,还有其它各种各样的感情杠杆,有兴趣的话,你可以再深入深入。

擅用杠杆,获取最优解。

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